Оценка предприятий. Доходный подход
СЛОВАРЬ ТЕРМИНОВ И ОПРЕДЕЛЕНИЙ
А
Активы предприятия - 1. Любая вещь, имеющая стоимость, принадлежащая предприятию; собственность юридического или физического лица; предпринимателя; 2. Название раздела в балансе предприятия, отражающего балансовую стоимость собственности. Активы могут быть финансовые (кредиты, ценные бумаги, денежные средства), капитальные (основные фонды), нематериальные (интеллектуальная собственность, патенты, товарные знаки и пр.).
Акционерный капитал - капитал акционеров, составляющий уставный капитал предприятия.
Амортизация - 1. Процесс погашения (ликвидации) долга в течении определенного времени. 2. Объективный процесс переноса стоимости основных фондов по мере их износа на производимый с их помощью продукт или услуги.
Анализ движения денежных средств - изучение фактического или предполагаемого движения денежного потока.
Анализ участка - изучение экономических и физических характеристик участка земли, на котором располагается предприятие.
Аннуитет - серия выплат равными долями за определенный период времени с определенной долей процента, включенной в платежи.
Арендная плата - плата за использование арендованного имущества; включает полные амортизационные отчисления от стоимости арендованного имущества; часть прибыли (дохода), которая может быть получена от общественно необходимого использования взятого в аренду имущества (арендный процент). Арендный процент устанавливается на уровне, как правило, не ниже банковского процента.
