НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ

Земельные платежи взимаются на основании Закона РФ от 11 октября 1991 г. N 1738-1 «О плате за землю». Этот Закон не входит в качестве отдельной главы в Налоговый кодекс РФ, поэтому не является законодательным актом прямого действия. Порядок исчисления и уплаты земельного налога регламентируется Инструкцией МНС России от 21 февраля 2000 г. N 56 «По применению Закона Российской Федерации «О плате за землю». Законом установлены три формы платы за землю: земельный налог, арендная плата, нормативная цена земли.

Земельный налог - это основной вид земельных платежей.

Плательщиками земельного налога являются организации и физические лица, включая иностранных юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, которым земля на территории РФ предоставлена в собственность, владение или пользование. Не платят налог организации, применяющие в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 1995 г. N 222-ФЗ «Об упрощенной системе налогообложения, учета и отчетности для субъектов малого предпринимательства» упрощенную систему налогообложения, учета и отчетности, поскольку указанным Законом предусмотрена замена уплаты совокупности установленных законодательством федеральных, региональных и местных налогов уплатой единого налога.

Филиалы и иные обособленные подразделения российских организаций исполняют обязанности этих организаций по уплате земельного налога по своему месту нахождения.

Учет плательщиков земельного налога производится на основании списков, которые ведут городские и районные комитеты по земельным ресурсам и землеустройству по категориям земель и плательщикам. Учет плательщиков земельного налога проводится ежегодно по состоянию на 1 июня.