НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ

Предложения об оценочном зонировании территорий субъекта РФ, а также о нормативной цене земли каждой зоны представляются комитетами по земельным ресурсам и землеустройству. Для ценового зонирования на территории РФ выделяются следующие основные группы земель:

- земли городов и поселков;

- земли сельских населенных пунктов;

- земли несельскохозяйственных (промышленных) предприятий вне черты населенных пунктов;

- земли для садоводства, животноводства, личного подсобного хозяйства вне черты населенных пунктов;

- земли сельскохозяйственного назначения (вне черты населенных пунктов), кроме земель, предоставленных для садоводства, животноводства, личного подсобного хозяйства.

Экспертная величина нормативной цены земли города может быть установлена как средняя по всей его территории или по отдельным зонам градостроительной ценности.

В качестве ориентира верхней границы величины нормативной цены выделенных групп земель принимается нормативная цена земли:

- городов с наиболее развитым социально - культурным потенциалом для земель городов и поселков на территории субъекта РФ;

- близлежащих городов и поселков для земель сельских населенных пунктов;

- близлежащих городов, поселков и сельскохозяйственных населенных пунктов для земель несельскохозяйственных (промышленных) предприятий вне населенных пунктов, а также земель для садоводства, животноводства, личного подсобного хозяйства вне населенных пунктов.

Органы местного самоуправления могут уточнять количество оценочных зон, их границы, повышать или понижать нормативную цену земли за счет введения коэффициентов, но не более чем на 25%. Повышающие коэффициенты рассчитываются путем деления установленной экспертами нормативной цены земли города, поселка, сельских пунктов и других выделенных основных групп земель на базовую величину нормативной цены этих земель.